Prodej souboru zemědělských pozemků

Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej souboru zemědělských pozemků – Hrachoviště u Třeboně a Cep, 23 393 m² Nabízím k prodeji soubor 8 zemědělských pozemků v katastrálních územích Hrachoviště u Třeboně a Cep o celkové výměře 23 393 m² (2,34 ha). Pozemky jsou zemědělsky využí ...

Parametry

Cena: 1.19 mil. Kč (51 Kč/m²)
Pozemek: 23393 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Jan Vopátek

Odhad reálné ceny

1.92 mil. Kč

rozpětí 1.26 mil. – 3.74 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.94 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.89 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.94 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 3.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno