Prodej pozemků 420m2 na chatu

Opava · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám pozemek na stavbu chaty včetně inženýrských sítí k pozemku se musi dojit cca 100m pesky po dohodě s pozemkovým fondem v Ostravě by se dalo k pozemku prijet.Pozemek je srovnany Upřednostňují informace po telefonu o ceně se dá ještě pobavit

Parametry

Cena: 350 000 Kč (833 Kč/m²)
Pozemek: 420 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Marek

Odhad reálné ceny

734 377 Kč

rozpětí 428 242 – 1.45 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 690 314 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 930 409 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 268 800 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 930 409 Kč (rozpětí 581 991 Kč – 1.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 268 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 350 000 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno