Stav. poz. pro modul. dřevost.nebo zděný Svinná u Hlohovic

Rokycany · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

STAVEBNÍ POZEMEK ZA 949 000 Kč! Hledáte místo pro víkendy, budoucí bydlení nebo investici? 🌿 Ve Svinné u Hlohovic nabízím pozemek 484 m². ✨ A hlavně – pozemek je určený k výstavbě ať modulového, zděného RD nebo dřevostavby ✔️ zastavitelnos ...

Parametry

Cena: 949 000 Kč (1961 Kč/m²)
Pozemek: 484 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Marcela

Odhad reálné ceny

2.33 mil. Kč

rozpětí 1.43 mil. – 4.30 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.83 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.13 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.83 mil. Kč (rozpětí 1.77 mil. Kč – 5.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 949 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno