Prodej stavebního pozemku se stodolou, Ctidružice

Ctidružice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02089 Zprostředkujeme Vám prodej pozemku s velkou stodolou ve Ctidružicích. Jedná se o zadní a většinovou část bývalé zemědělské usedlosti se samostatným přístupem z obecní komunikace. Parcela o výměře 855 m2 může mít širokou škálu využití. Lze ...

Parametry

Cena: 1.50 mil. Kč (1754 Kč/m²)
Pozemek: 855 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Simona Čermáková (Centrála Jihlava)

Odhad reálné ceny

1.90 mil. Kč

rozpětí 1.14 mil. – 3.44 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.85 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.00 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.85 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno