Prodej lesa, 105864 m2, Liptál
Liptál · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji lesní pozemek parc. č. 2455/33 v katastrálním území Liptál o celkové výměře 105 864 m². Pozemek je tvořen věkově různorodými lesními porosty. Dle platných lesních hospodářských osnov je nejvíce zastoupen smrk s jedlí, bukem, břízo ...
Parametry
- Cena
- 2.20 mil. Kč (21 Kč/m²)
- Pozemek
- 105864 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Simona Pavelková - BO! reality a finance s.r.o.
Odhad reálné ceny
9.59 mil. Kč
rozpětí 6.32 mil. – 18.33 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.01 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.55 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
9.67 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.55 mil. Kč (rozpětí 5.97 mil. Kč – 17.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 9.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 14:28
Jedná se o lesní pozemek o výměře 105 864 m² s různorodými porosty v obci Liptál. V inzerátu nejsou uvedena žádná specifická právní rizika ani vady.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |