Nemovitosti

Prodej pozemků 3 451 m2, Telnice, okr. Brno - venkov

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

BYDLENÍ V KLIDU! Na konci obce... Nabízíme Vám jedinečnou příležitost zakoupit pozemky o celkové rozloze 3 451 m² v malebné obci Telnice, která se nachází v okrese Brno-venkov, cca 7 km jižně od Brna. Pozemek obsahuje stavební část dle Územního pl ...

Parametry

Cena
6.39 mil. Kč (1852 Kč/m²)
Pozemek
3451 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Petra Burianová - Finpos realitní kancelář s.r.o.

Odhad reálné ceny

15.05 mil. Kč
rozpětí 9.24 mil. – 27.73 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17.98 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 8.09 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17.98 mil. Kč (rozpětí 11.25 mil. Kč – 33.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 8.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.39 mil. Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno