Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1 032 m² – Vysoké Chvojno

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej stavební pozemek – trvalý travní porost v lukrativní a žádané lokalitě obce Vysoké Chvojno. Obec se nachází přibližně 6 km od města Holice, 15 km od města Pardubice a 18 km od města Hradec Králové. Pozemek se nachá ...

Parametry

Cena
2.99 mil. Kč (2897 Kč/m²)
Pozemek
1032 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Čeřovský Petr, Petr Čeřovský - Investiční skupina

Odhad reálné ceny

3.28 mil. Kč
rozpětí 2.00 mil. – 6.02 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.65 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.42 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.65 mil. Kč (rozpětí 2.28 mil. Kč – 6.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
4 min
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno