Prodej stavebního pozemku 730 m², Pšov - Semtěš, ev.č. 01832

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 01832 Nabízíme k prodeji stavební pozemek s výměrou 730 m2, který se nachází v katastrálním území Semtěš u Žlutic, obci Žlutice. Pozemek je rovinatý, oplocený, udržovaný jako zahrada, se vzrostlými dřevinami a malým jezírkem. Dle platného územn ...

Parametry

Cena: 1.46 mil. Kč (2000 Kč/m²)
Pozemek: 730 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Korunková Pavlína (Dobrébydlení Trading s.r.o.)

Odhad reálné ceny

2.17 mil. Kč

rozpětí 1.32 mil. – 3.98 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.37 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.71 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.37 mil. Kč (rozpětí 1.48 mil. Kč – 4.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.46 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno