Prodej podílu 1/2 pole 2 022 m², Násedlovice
Násedlovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 2026-02-24-073531 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Násedlovice LV č. 1264 o celkové výměře 2021 m², podíl 1/2 • Parcela č. 376/1 - o výměře 3449 m² (Orná půda) • Parcela č. 377/1 - o výměře 578 m² (Orná p ...
Parametry
- Cena
- 82 000 Kč (41 Kč/m²)
- Pozemek
- 2022 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Vojtěch Kozubík (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
135 588 Kč
rozpětí 90 057 – 265 940 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 127 453 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
123 717 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
163 782 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 123 717 Kč (rozpětí 77 388 Kč – 231 131 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 163 782 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 82 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |