Prodej pole 3984 m2, Přelouč

Přelouč · okres Pardubice · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dobrý den, nabízím k prodeji 1/2 podíl na pozemku - druh pozemku - orná půda. Celkový pozemek je o velikosti 7.969m2 z toho je k prodeji 1/2 podíl. Pro více informací mě kontaktujte Martin Socha ev.č.: 28367 umístění objektu: Okraj obce celková p ...

Parametry

Cena: 685 250 Kč (86 Kč/m²)
Pozemek: 7969 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martin Socha - REALITY PRORADOST s.r.o.

Odhad reálné ceny

1.21 mil. Kč

rozpětí 775 009 – 2.30 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.44 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 645 489 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.44 mil. Kč (rozpětí 901 952 Kč – 2.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 645 489 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 685 250 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 28 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 66 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno