Prodej stavebního pozemku, 959 m², Třinec - Kojkovice

Třinec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Výhled na Beskydy je tady bez debat jednou z největších předností. Celý pozemek je navíc rovinatý a celodenně prosluněný. Na pozemku je již vybudováno: - napojení na obecní vodovod, - i elektrická přípojka. Majitelé zde původně plánovali stavbu pat ...

Parametry

Cena: 1.70 mil. Kč (1773 Kč/m²)
Pozemek: 959 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Gabriela Kawuloková - BO! reality a finance s

Odhad reálné ceny

1.69 mil. Kč

rozpětí 1.01 mil. – 3.05 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.45 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.25 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.45 mil. Kč (rozpětí 909 325 Kč – 2.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.70 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno