Prodej pozemku k.ú. Labutice (3)

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám pozemek v k.ú. Labutice. Jedná se o: - p.č. 214 vedená jako orná půda o celkové výměře 14 748 m2, z toho vlastníme podíl 1/3, tedy 4 916 m2. K pozemku vede přístupová cesta. Celkem vlastníme podíl 1/3 na pozemku, tedy 4 916 m2.

Parametry

Cena: 173 000 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 4916 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

343 356 Kč

rozpětí 227 526 – 672 178 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 322 755 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 320 266 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 398 196 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 320 266 Kč (rozpětí 200 333 Kč – 598 330 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 398 196 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 173 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno