Prodej pole 15 468 m², Zlín - Malenovice, ev.č. ZL04250

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. ZL04250 Nabízíme k prodeji pozemek vedený jako ovocný sad, nacházející se na krásném a klidném místě, obklopeném poli a lesy. Lokalita se pyšní příjemným prostředím s dostatkem zeleně, přitom je výborně dostupná – jen cca 1,5 km od obchodního c ...

Parametry

Cena: 5.57 mil. Kč (360 Kč/m²)
Pozemek: 15468 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: MgA. Jan Ševela (AGENTURA ZVONEK - Pod Babou, Zlín

Odhad reálné ceny

3.42 mil. Kč

rozpětí 1.70 mil. – 9.59 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 63 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.90 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.64 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.90 mil. Kč (rozpětí 1.81 mil. Kč – 5.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 4.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.57 mil. Kč je o 63% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno