Nemovitosti

Výjimečná příležitost – rozlehlý stavební pozemek 2673 m² v

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Postavte si svůj sen pod Svatou Horou! Pokud hledáte místo, kde se snoubí historie, klid a moderní životní styl, pak právě pro vás máme naprosto jedinečnou nabídku. V prestižní lokalitě ulice Zelená v Příbrami, jen pár kroků od světoznámého poutního ...

Parametry

Cena
9.99 mil. Kč (3737 Kč/m²)
Pozemek
2673 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Tomáš Ebr, METROPOLIS REALITY s.r.o.

Odhad reálné ceny

6.16 mil. Kč
rozpětí 3.72 mil. – 11.20 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 62 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.11 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 6.27 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.11 mil. Kč (rozpětí 3.82 mil. Kč – 11.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 6.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 9.99 mil. Kč je o 62% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno