Prodej lesního pozemku k.ú. Blinka

Kolín · okres Kolín · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji lesní pozemek v k.ú. Blinka. Jedná se o: - p.č. 104 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 690 m2 (stáří lesa 85 let - zastoupení dřevin akát, borovice). Jsme 100% vlastníci. Pozemek je na rovině. Celková výměra pozemku ...

Parametry

Cena: 64 000 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 1690 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

175 071 Kč

rozpětí 114 755 – 333 818 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 164 566 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 183 775 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 154 398 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 183 775 Kč (rozpětí 114 956 Kč – 343 335 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 154 398 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 64 000 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 37 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 47 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno