Nemovitosti

Prodej dvou krásných stavebních pozemků o výměře 1308m² a 13

Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Každý z nás má různé priority pro své snové bydlení. Někdo preferuje ruch velkoměsta a vše na dosah, někdo naopak touží po klidu, permanentním zpěvu ptáků a závanu voňavého vzduchu okolní panenské přírody. Pokud jste se našli v tom druhém případě, po ...

Parametry

Cena
1.22 mil. Kč (933 Kč/m²)
Pozemek
1308 m²
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
Ing. Lucie Marečková - Ing. Lucie Marečková

Odhad reálné ceny

1.42 mil. Kč
rozpětí 822 887 – 2.50 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 725 543 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 3.07 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 725 543 Kč (rozpětí 453 843 Kč – 1.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.22 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno