Prodej pozemků k.ú. Mistřice I (2)

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám pozemky v k.ú. Mistřice I. Jedná se o: - p.č. 4284/78 vedená jako trvalý travní porost o celkové výměře 46 m2, - p.č. 4284/119 vedená jako orná půda o celkové výměře 483 m2, - p.č. 4304 vedená jako ostatní plocha o celkové výměře 237 m2 ...

Parametry

Cena: 88 000 Kč (1913 Kč/m²)
Pozemek: 46 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

20 097 Kč

rozpětí 12 690 – 37 833 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 338 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 891 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 26 990 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3 726 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 990 Kč (rozpětí 16 883 Kč – 50 423 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 3 726 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 88 000 Kč je o 338% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno