Prodej lesních pozemků k.ú. Vracov

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám lesní pozemky v k.ú. Vracov. Jedná se o: - p.č. 5045/44 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 890 m2 (stáří lesa 73 let - zastoupení dřevin borovice, akát), - p.č. 5047/31 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 018 m2 (stáří le ...

Parametry

Cena: 159 000 Kč (84 Kč/m²)
Pozemek: 1890 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

178 684 Kč

rozpětí 117 635 – 341 365 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 167 963 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 181 216 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 172 670 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 181 216 Kč (rozpětí 113 354 Kč – 338 553 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 172 670 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 159 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno