Prodej lesních pozemků k.ú. Velké Všelisy

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji lesní pozemky v k.ú. Velké Všelisy. Jedná se o: - p.č. 507/2 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 5 287 m2 (stáří lesa 87 let - zastoupení dřevin akát, jasan), - p.č. 561 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 910 m2 ...

Parametry

Cena: 287 000 Kč (54 Kč/m²)
Pozemek: 5287 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

754 275 Kč

rozpětí 488 221 – 1.43 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 709 019 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 868 488 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 483 020 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 868 488 Kč (rozpětí 543 258 Kč – 1.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 483 020 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 287 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno