Prodej stavebního pozemku,974m2, Zádolí
Zádolí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 974 m² v klidné části obce Zádolí u Vysokého Mýta. - Hlavní parametry: Výměra pozemku 974 m² Pozemek je určen k výstavbě Na hranici parcely je přípojka elektřiny - Přednosti lokality: Tiché a př ...
Parametry
- Cena
- 1.19 mil. Kč (1222 Kč/m²)
- Pozemek
- 974 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Libor Šindelář - Kolín
Odhad reálné ceny
1.59 mil. Kč
rozpětí 946 224 – 2.86 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.49 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.30 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.28 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.30 mil. Kč (rozpětí 811 821 Kč – 2.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |