Prodej stavebního pozemku, 2004m2, Zádolí
Zádolí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek o velikosti 2004 m² v klidné části obce Zádolí u Vysokého Mýta. Hlavní parametry: Celková výměra pozemku 2004 m² Pozemek je určen dle územního plánu k výstavbě Na hranici parcely se nachází přípojka elektřiny Pro z ...
Parametry
- Cena
- 2.10 mil. Kč (1047 Kč/m²)
- Pozemek
- 2004 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Libor Šindelář - Kolín
Odhad reálné ceny
3.08 mil. Kč
rozpětí 1.83 mil. – 5.53 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.90 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.40 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
4.70 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.40 mil. Kč (rozpětí 1.50 mil. Kč – 4.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |