Pole 1 714 m²
Svitavy · okres Svitavy · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V katastrálním území Biskupice u Jevíčka, okres Svitavy, exkluzivně nabízíme ornou půdu. Celkem 2 parcely o souhrnné výměře 1 714 m². - parcela č. 251/30 – 32 m², 1/1 vlastnictví - parcela č. 323 – 1 682 m², 1/1 vlastnictví Půdu lze pronajmout mís ...
Parametry
- Cena
- 52 369 Kč (31 Kč/m²)
- Pozemek
- 1714 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jakub Fadl, VIAGEM
Odhad reálné ceny
312 428 Kč
rozpětí 199 875 – 594 395 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 293 682 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
385 520 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
138 834 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 385 520 Kč (rozpětí 241 151 Kč – 720 241 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 138 834 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 52 369 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 12:06
Orná půda v 100% vlastnictví vhodná k pronájmu či hospodaření. Bez právních vad.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |