Pole 5 988 m², Podíl 50 % o výměře 2 028 m²
Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 50 % o výměře 2 028 m²
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nedaleko Hradce Králové, v katastrálním území Chotělice, okres Hradec Králové – nabízíme k prodeji zemědělské pozemky. Celkem 3 parcely o souhrnné výměře 5 988 m². - parcela č. 582 – 2 094 m², 1/10 podíl - parcela č. 615 – 539 m², 21/80 podíl - par ...
Parametry
- Cena
- 77 236 Kč (13 Kč/m²)
- Pozemek
- 5988 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jiří Muchka, VIAGEM
Odhad reálné ceny
406 861 Kč
rozpětí 270 030 – 797 516 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 382 449 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
373 948 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
485 028 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 373 948 Kč (rozpětí 233 913 Kč – 698 621 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 485 028 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 77 236 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 18:30
Nabídka zahrnuje menšinové podíly na několika parcelách zemědělské půdy. Jde o investiční nákup podílů.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 50 %
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |