Pole 7 292 m², Podíl 58 % o výměře 4 317 m²
Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — Jde o 2 parcely se souhrnnou výměrou 7 292 m² ... 7/12 podíl ... 17/24 podíl
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 95 158 Kč (13 Kč/m²)
- Pozemek
- 7292 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Barbora Pidrmanová, VIAGEM
Odhad reálné ceny
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 495 884 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 500 961 Kč (rozpětí 313 362 Kč – 935 911 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 590 652 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 95 158 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 14:29
Nabídka představuje podílové spoluvlastnictví na orné půdě ve Skupicích u Chrudimi. Jde o investiční nákup s nutností vypořádat se s podílovou strukturou.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 7/12 a 17/24
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |