Nemovitosti

Pole 5 396 m², Podíl 89 % o výměře 3 865 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme zemědělské pozemky nedaleko Zlína, k. ú. Mistřice I (okres Uherské Hradiště). Celkem 9 parcel o souhrnné výměře 5 396 m². - parcela č. 826/2 – 960 m², 8/9 podíl - parcela č. 1748/65 – 47 m², 8/9 podíl - parcela č. 1748/180 – 16 m², 3/8 podí ...

Parametry

Cena
110 157 Kč (20 Kč/m²)
Pozemek
5396 m²
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Jiří Muchka, VIAGEM

Odhad reálné ceny

402 861 Kč
rozpětí 265 992 – 786 346 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 378 690 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 388 455 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 437 076 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 388 455 Kč (rozpětí 242 987 Kč – 725 724 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 437 076 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 110 157 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno