Nemovitosti

Pole 968 m²

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Máme pro vás zemědělské parcely v k. ú. Kněždub, okres Hodonín. Celkem 3 parcely o souhrnné výměře 2 155 m². - parcela č. 3092/110 – 450 m², 1/1 vlastnictví - parcela č. 3169/4 – 122 m², 1/1 vlastnictví - parcela č. 3169/10 – 1 583 m², 1/4 podíl P ...

Parametry

Cena
29 012 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek
968 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Barbora Pidrmanová, VIAGEM

Odhad reálné ceny

100 549 Kč
rozpětí 65 406 – 193 896 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 94 516 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 109 871 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 78 408 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 109 871 Kč (rozpětí 68 727 Kč – 205 265 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 78 408 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 29 012 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno