Pole 5 836 m², Podíl 17 % o výměře 973 m²
Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — 16,67% spoluvlastnického podílu na pozemku
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji 16,67% spoluvlastnického podílu na pozemku parc. č. 8760 v katastrálním území Hodonín, okres Hodonín, zapsaných na LV 457. Celková výměra pozemků činí 5.836 m². GPS: 48.863294, 17.163065 Jedná se o ornou půdu, ...
Parametry
- Cena
- 95 725 Kč (16 Kč/m²)
- Pozemek
- 5836 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jan Tesař, VIAGEM
Odhad reálné ceny
433 466 Kč
rozpětí 286 277 – 846 270 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 407 458 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
416 939 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
472 716 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 416 939 Kč (rozpětí 260 804 Kč – 778 938 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 472 716 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 95 725 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 08:29
Předmětem prodeje je menšinový spoluvlastnický podíl na orné půdě v Hodoníně. Kupující získává pouze částečná práva k pozemku.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 16,67 %
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |