Pole 12 147 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte ideální pozemek pro svou budoucnost? V tom případě vás jistě zaujmou naše nabídky v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v malebném katastrálním území Strání. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a přírodními krásami, které lákají k o ...

Parametry

Cena: 385 102 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 12147 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jiří Spurný, VIAGEM

Odhad reálné ceny

946 775 Kč

rozpětí 623 731 – 1.84 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 889 969 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 931 141 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 983 907 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 931 141 Kč (rozpětí 582 449 Kč – 1.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 983 907 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 385 102 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno