Pole 2 172 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ornou půdu v okresu Uherské Hradiště, katastrální území Drslavice, o celkové výměře 2 172 m².parc. č. 5524, k. ú. Drslavice, 2 172 m²Výměra přes dva tisíce metrů čtverečních představuje standardní zemědělskou parcelu, kterou lze využít k pac ...

Parametry

Cena: 103 170 Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 2172 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Jan Tesař, VIAGEM

Odhad reálné ceny

184 728 Kč

rozpětí 121 184 – 358 684 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 173 645 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 188 432 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 175 932 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 188 432 Kč (rozpětí 117 868 Kč – 352 035 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 175 932 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 103 170 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno