Pole 4 586 m², Podíl 50 % o výměře 2 293 m²
Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 50 % o výměře 2 293 m²
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Třebíč? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem je investice do zemědělské půdy skvělou volbou, která vám pomůže ochránit vaše finance před in ...
Parametry
- Cena
- 66 222 Kč (14 Kč/m²)
- Pozemek
- 4586 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jiří Muchka, VIAGEM
Odhad reálné ceny
343 708 Kč
rozpětí 226 891 – 670 775 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 323 086 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
332 021 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
371 466 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 332 021 Kč (rozpětí 207 687 Kč – 620 292 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 371 466 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 66 222 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 20:29
Předmětem nabídky je poloviční podíl na orné půdě. Kupujete pouze ideální polovinu, což komplikuje případné užívání.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 50 %
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |