Pole 2 104 m², Podíl 75 % o výměře 1 578 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — Předmětem je 75 % podíl o výměře 1 578 m².
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 39 592 Kč (19 Kč/m²)
- Pozemek
- 2104 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jiří Muchka, VIAGEM
Odhad reálné ceny
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 167 495 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 181 454 Kč (rozpětí 113 503 Kč – 338 998 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 170 424 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 39 592 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 09:29
Předmětem prodeje je tříčtvrteční podíl na pozemku. Je nutné ověřit stav zápisu v katastru a práva ostatních spoluvlastníků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1 578 m²
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |