Pole 6 463 m², Podíl 63 % o výměře 4 039 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 63 % o výměře 4 039 m²
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Dobrkovice, okres Zlín, o celkové výměře 6 463 m².parc. č. 1038/2, k. ú. Dobrkovice, 1 174 m², podíl 0.625, (733.75 m²)parc. č. 1105, k. ú. Dobrkovice, 314 m², podíl 0.625, (196.25 m²)parc. č. 1111/3, k. ú. Do ...
Parametry
- Cena
- 143 338 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 6463 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jakub Fadl, VIAGEM
Odhad reálné ceny
587 587 Kč
rozpětí 384 310 – 1.14 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 552 332 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
614 570 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
523 503 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 614 570 Kč (rozpětí 384 427 Kč – 1.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 523 503 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 143 338 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 04:29
Prodej většinového spoluvlastnického podílu na zemědělské půdě. I přes většinový podíl je nutné počítat se specifiky spoluvlastnictví.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 63 %
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |