Prodej stavební parcely 900 m2, Kryry, ul. U Školky

Louny · okres Louny · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte stavební pozemek v klidné lokalitě s krásným výhledem a kompletní infrastrukturou? Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek o výměře 900 m2 v klidné okrajové části obce Kryry, ideální pro výstavbu moderního rodinného domu. Pozemek je situován ...

Parametry

Cena: 2.40 mil. Kč (2667 Kč/m²)
Pozemek: 900 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Monika Milo

Odhad reálné ceny

2.11 mil. Kč

rozpětí 1.28 mil. – 3.85 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.11 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.11 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.11 mil. Kč (rozpětí 1.32 mil. Kč – 3.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno