Nemovitosti

Pole 652 m²

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Vacenovice v okrese Třebíč, vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100 % vlastnictví. Tyto pozemky jsou zapsány na LV 323 pod parcelními čísly: Parcela č ...

Parametry

Cena
27 908 Kč (43 Kč/m²)
Pozemek
652 m²
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Jan Tesař, VIAGEM

Odhad reálné ceny

79 038 Kč
rozpětí 51 131 – 151 733 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 74 295 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 90 080 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 52 812 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 90 080 Kč (rozpětí 56 347 Kč – 168 290 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 52 812 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 27 908 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno