Les 2 603 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme lesní pozemky v katastrálním území Jalubí, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 2 603 m².parc. č. 1205/146, k. ú. Jalubí, 2 603 m²Tento drobný lesní pozemek představuje příležitost k dlouhodobému držení půdy nebo pro přípravu dřeva pro v ...
Parametry
- Cena
- 57 655 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 2603 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jakub Fadl, VIAGEM
Odhad reálné ceny
266 133 Kč
rozpětí 174 549 – 507 587 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 250 165 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
278 059 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
237 810 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 278 059 Kč (rozpětí 173 932 Kč – 519 479 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 237 810 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 57 655 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 05:29
Nabízí se drobný lesní pozemek v katastrálním území Jalubí. Jde o standardní nabídku bez zjevných rizik.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |