Pole 6 959 m², Podíl 50 % o výměře 3 480 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — Jedná se o prodej 50% vlastnictví, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví. (1/2 vlastnického pod ...)
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 100 448 Kč (14 Kč/m²)
- Pozemek
- 6959 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Spurný, VIAGEM
Odhad reálné ceny
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 499 517 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 517 810 Kč (rozpětí 323 902 Kč – 967 389 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 563 679 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 100 448 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 18:29
Předmětem prodeje je 50% vlastnický podíl na pozemcích v Kudlovicích vhodných k hospodaření nebo jako investice. Přestože text uvádí 'výlučné vlastnictví' v kontextu 50% podílu, jde o spoluvlastnictví.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 50%
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |