Pole 9 034 m², Podíl 47 % o výměře 4 266 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 47 % o výměře 4 266 m²
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Představte si místo, kde můžete každý den začínat s čerstvým vzduchem a zvuky přírody, kde můžete realizovat své zemědělské sny. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi prací a přírodou a chtějí si užívat krásy venkovského života ...
Parametry
- Cena
- 139 666 Kč (15 Kč/m²)
- Pozemek
- 9034 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jiří Muchka, VIAGEM
Odhad reálné ceny
610 653 Kč
rozpětí 405 405 – 1.20 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 574 014 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
559 663 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
731 754 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 559 663 Kč (rozpětí 350 081 Kč – 1.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 731 754 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 139 666 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 13:29
Prodej spoluvlastnického podílu na rozlehlém zemědělském pozemku v Kroměříži. Pozemek je určen pro zemědělské účely a investici.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.8
- podil velikost
- 47 %
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |