Pole 5 218 m², Podíl 58 % o výměře 3 044 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — Jedná se o prodej 58,33% vlastnického podílu.
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 125 028 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 5218 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jiří Muchka, VIAGEM
Odhad reálné ceny
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 472 948 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 537 022 Kč (rozpětí 335 919 Kč – 1.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 422 658 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 125 028 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 07:29
Předmětem prodeje je většinový vlastnický podíl na pozemcích u Zlína. I přes většinový podíl je nutné počítat s mírnými specifiky spoluvlastnického režimu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 58,33%
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |