Prodej, stavební pozemek, Krasov
Krasov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji ve výhradním zastoupení pozemek s rozestavěnou stavbou o velikosti 4+kk, nacházející se v části obce Krasov, v okrese Bruntál. Celková rozloha pozemku činí 2533 m², což poskytuje dostatek prostoru pro budoucí realizaci. Součástí na ...
Parametry
- Cena
- 2.70 mil. Kč (1066 Kč/m²)
- Pozemek
- 2533 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Markéta Bumbarisová - Sijan reality s.r.o.
Odhad reálné ceny
3.53 mil. Kč
rozpětí 2.08 mil. – 6.31 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.32 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.52 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
5.94 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.52 mil. Kč (rozpětí 1.57 mil. Kč – 4.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |