Prodej orné půdy, 64.605 m² - k.ú. Horní Dunajovice, okr. Zn
Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 4.20 mil. Kč (65 Kč/m²)
- Pozemek
- 64605 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Bc. Michal Zacha (Lorenc & Zacha s.r.o. - Znojmo)
Odhad reálné ceny
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21.71 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.41 mil. Kč (rozpětí 9.64 mil. Kč – 28.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 41.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.20 mil. Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 15:29
Prodej orné půdy v katastru Horní Dunajovice s roční výpovědní lhůtou pachtovních smluv. Kupuje se stoprocentní podíl bez skrytých spoluvlastníků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 100%
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |