Židlochovice, prodej pozemku 4 149 m2, ovocné stromy – pozem
Brno venkov · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. E3434B003 Máte rádi krásné výhledy? Milujete nadhled, být nad věcí? Chcete občas hodit starosti za hlavu, odpočívat nebo toužíte naopak protáhnout si tělo a manuálně pracovat? Líbí se Vám tato představa? Přesně něco takového pro vás máme ...
Parametry
- Cena
- 864 735 Kč (208 Kč/m²)
- Pozemek
- 4149 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Mgr. Michal Staněk, MBA (Realitní kancelář - poboč
Odhad reálné ceny
3.23 mil. Kč
rozpětí 1.71 mil. – 6.79 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.47 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.66 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.47 mil. Kč (rozpětí 2.17 mil. Kč – 6.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 2.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 864 735 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |