Stavební pozemek, Oldřišov
Oldřišov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde si postavíte domov, který bude mít klid, soukromí a zároveň perfektní dostupnost? Právě jste ho možná našli. Nabízíme ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 733 m² v oblíbené obci Oldřišov, jen pár minut od Opavy. Součástí pro ...
Parametry
- Cena
- 2.59 mil. Kč (3533 Kč/m²)
- Pozemek
- 733 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Robin Konopka - ByrFin Real Estate, s.r.o.
Odhad reálné ceny
2.09 mil. Kč
rozpětí 1.27 mil. – 3.82 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 24 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.96 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.25 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.72 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.25 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 4.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.59 mil. Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |