Dyje, orná půda, 8 295 m² - pozemek, ev.č. V3419Z006

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. V3419Z006 Nabízíme k prodeji soubor dvou navazujících parcel o celkové výměře 8 295 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Pozemky tvoří jeden funkční celek s možností příjezdu ze směru od Dyje i od Tasovic. Větší parcela o výměře 6 990 m² ...

Parametry

Cena: 654 735 Kč (79 Kč/m²)
Pozemek: 8295 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Milan Daberger (Realitní kancelář - pobočka ZNOJMO

Odhad reálné ceny

732 439 Kč

rozpětí 479 669 – 1.42 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 688 493 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 757 931 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 671 895 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 757 931 Kč (rozpětí 474 102 Kč – 1.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 671 895 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 654 735 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno