Prodej stavebního pozemku 1885 m², Vraník

Kutná Hora · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Představte si místo, kde se ráno probouzíte s výhledem do krajiny, za domem začíná louka a les a kolem vás je jen ticho, příroda a prostor. Právě takový je Vraník – malebná a klidná vesnice ukrytá v krajině Posázaví. Nabízím k prodeji mírně svažitý ...

Parametry

Cena: 4.71 mil. Kč (2500 Kč/m²)
Pozemek: 1885 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petr Malík

Odhad reálné ceny

4.65 mil. Kč

rozpětí 2.81 mil. – 8.47 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.74 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.42 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.74 mil. Kč (rozpětí 2.97 mil. Kč – 8.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.71 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 42 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno