Mobilní dům - Willerby Wiinchester - doprava v ceně

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Model Willerby Winchester nabízí komfort, který ocení každý, kdo hledá prostorný a dobře vybavený mobilní dům. Díky vysokému stropu, čelnímu panoramatickému prosklení a promyšlené dispozici působí interiér velmi vzdušně a elegantně. Dominantou dom ...

Parametry

Cena: 569 000 Kč (13357 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Michal

Odhad reálné ceny

1.28 mil. Kč

rozpětí 898 321 – 1.82 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.51 mil. · váha 15 %

Náklady na stavbu 786 737 · váha 78 %

Cenová hladina (cr) 1.93 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.51 mil. Kč (rozpětí 1.96 mil. Kč – 5.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Náklady na pořízení (78% váhy): postavit to znovu by stálo 1.38 mil. Kč (153 m³ obestavěného prostoru), minus 40 % opotřebení za 40 let → 0.83 mil. Koeficient prodejnosti obce (? obyvatel) 0.95 → 0.79 mil. Kč.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 38994 nabídek stejného druhu → 1.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 569 000 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno