prodej chaty/chalupy 250 m² s pozemkem 4 306 m²

PRODEJ REKREAČNÍHO AREÁLU S UBYTOVÁNÍM KOMERČNÍ NEMOVITOST PRODEJ REKREAČNÍHO AREÁLU S UBYTOVÁNÍM | KOMERČNÍ NEMOVITOST | KARLOVARSKÝ KRAJ Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která dokáže propojit kvalitní bydlení, podnikání v cestovním ruchu a dlouhodobě perspektivní investici. Tento rekreační areál v Karlovarském kraji představuje výjimečnou příležitost převzít zavedený ubytovací komplex s historií, stálou klientelou a dalším rozvojovým potenciálem. Areál se nachází v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí západních Čech, mezi Karlovými Vary a Mariánskými Lázněmi, v malebné krajině chráněné oblasti Slavkovský les. Právě kombinace nádherné přírody, výborné dostupnosti lázeňských měst a celoroční turistické atraktivity vytváří ideální podmínky pro úspěšné podnikání v oblasti krátkodobého ubytování. Od roku 2016 zde úspěšně funguje zavedený koncept rekreačního ubytování. Za dobu svého provozu si areál vybudoval stabilní klientelu, vysoké hodnocení hostů a rozsáhlou databázi návštěvníků, kteří se pravidelně vracejí. Nový majitel tak získává nejen atraktivní komerční nemovitost, ale především fungující podnikání, na které může bezprostředně navázat. Při plném využití všech ubytovacích kapacit nabízí areál potenciál dosahovat hrubých tržeb až kolem 2 000 000 Kč ročně. Další významnou předností je možnost budoucího rozšíření. Součástí nabídky je objekt před dokončením a prostor pro výstavbu další rekreační chaty, což umožňuje navýšit ubytovací kapacitu i budoucí ekonomický potenciál celého projektu. Celý areál se rozprostírá na pozemku o výměře přes 4 300 m², který poskytuje dostatek prostoru pro rekreaci hostů i pohodlné soukromé bydlení majitele. Dominantou areálu je moderní rodinný dům o dispozici 3+kk s prostornou terasou, dvěma koupelnami, wellness zázemím se saunou a garáží. Díky oddělení soukromé části od ubytovacích objektů lze pohodlně bydlet přímo v areálu a současně zajišťovat jeho každodenní provoz. Ubytovací část tvoří dvě plně vybavené dřevěné chaty o dispozici 2+kk, které jsou dlouhodobě využívány ke krátkodobým pronájmům. Každá z nich nabízí hostům soukromí, komfort a příjemné prostředí uprostřed přírody. Další objekt před dokončením představuje příležitost vytvořit další ubytovací jednotku podle vlastních představ. Jedinečnou atmosféru celého areálu dotváří přírodní jezírko s protékajícím potokem, společné ohniště, vzrostlá zeleň a okolní lesy. Hosté zde nacházejí klid, soukromí a prostředí, které je stále více vyhledáváno lidmi hledajícími odpočinek mimo městský ruch. Právě tato kombinace je jedním z hlavních důvodů, proč se sem mnoho návštěvníků pravidelně vrací. Současný provoz je zaměřen především na rekreační pobyty, možnosti využití jsou však výrazně širší. Areál je ideálním místem pro pořádání rodinných oslav, menších svateb, firemních akcí, teambuildingů, wellness pobytů, jógových či tematických víkendů nebo pronájmů uzavřeným skupinám. Nový vlastník tak může dále rozšířit nabídku služeb a zvýšit obsazenost během celého roku. Výhodou je také strategická poloha v rámci Karlovarského kraje. V blízkém okolí se nachází turistické a cyklistické trasy, lesy, přírodní zajímavosti i významné historické památky včetně zámku Bečov nad Teplou s relikviářem svatého Maura. Krátká dojezdová vzdálenost do Karlových Varů a Mariánských Lázní dále zvyšuje atraktivitu areálu pro české i zahraniční hosty. Areál je napojen na kompletní inženýrské sítě elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst a velmi dobrý technický stav všech objektů, který umožňuje pokračovat v provozu bez nutnosti zásadních investic. Tato nabídka nepředstavuje pouze koupi rekreačního objektu. Jedná se o převzetí zavedeného rekreačního areálu s funkčním ubytovacím konceptem, vybudovanou klientelou, stabilním provozem a možností dalšího rozvoje. Spojuje kvalitní bydlení, podnikání a investici do jedné nemovitosti, která nabízí okamžitý potenciál i dlouhodobou perspektivu. Pokud hledáte rekreační areál s ubytováním, komerční nemovitost nebo investiční objekt v Karlovarském kraji, který umožňuje převzít fungující podnikání a současně nabízí prostor pro další růst, rád Vám osobně představím celý areál, jeho provoz i možnosti budoucího rozvoje.