Nemovitosti

Prodej pozemku 5.327 m²

Přerov, Dluhonice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Dluhonice LV č. 65 o celkové výměře 5327 m² • Parcela č. 1575 - o výměře 795 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1576 - o výměře 356 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1645 - o výměře 2470 m² (Orná půda) • Parcela č. 1646 - o výměře 1706 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města jen na parcely č. 1645 a 1646. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
199 000 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek
5327 m²
Na trhu od
23.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 83

Odhad reálné ceny

373 996 Kč
rozpětí 273 075 – 487 467 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 351 556 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 341 271 · váha 78 %
Model z dat 476 697 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 525 455 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 341 271 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 476 697 Kč (rozpětí 287 171 Kč – 819 420 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 525 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 199 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
774 m (Přerov, Dluhonice, točna)
Nádraží
2694 m (Rokytnice u Přerova)
Pardubice hl. n.
91 min · 1 přestup
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno