Zařízené studio 1+kk o velikosti 43 m² s balkonem SUNNY VIEW
Zahraničí · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Bulharsko – Slunečné pobřeží Rádi vám představíme k prodeji velmi prostorné a pěkně zařízené studio 1+kk o velikosti 43 m² s balkonem, které se nachází v udržovaném rekreačním komplexu. Součástí komplexu jsou 2 venkovní bazény, upravené společn ...
Parametry
- Cena
- 1.73 mil. Kč (40186 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Reality Bulharsko.cz
Odhad reálné ceny
6.99 mil. Kč
rozpětí 5.85 mil. – 8.36 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.15 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
3.95 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.15 mil. Kč (rozpětí 6.02 mil. Kč – 8.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 3.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.73 mil. Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 06:29
Jedná se o zařízené studio 1+kk v Bulharsku v rekreačním komplexu s bazény. Pozor na legislativní a správní specifika nemovitostí v zahraničí.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |