Prodej, Byt 2+1, Mariánské Lázně, ul. Poštovní, ev.č. 02072

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02072 Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 o výměře 54 m2, který je umístěný v 1. patře bytového domu v lázeňském centru města Mariánské Lázně na ulici Poštovní. Dispozičně se jedná o kuchyň, ložnici, obývací pokoj, koupelnu se sprchovým kout ...

Parametry

Cena: 3.19 mil. Kč (59074 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Oksana Ollé (RK23 Mariánské Lázně - Centrála spole

Odhad reálné ceny

3.14 mil. Kč

rozpětí 2.60 mil. – 3.80 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.04 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 4.96 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.04 mil. Kč (rozpětí 2.56 mil. Kč – 3.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 4.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno