Prodej bytu 1kk 48,39m2 GS P8 Ďáblice Hořínecká novostavba
Praha 8 · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
+popl. 3321, , možný prodej bytu 1kk (2kk) 48m² P8 Ďáblice, novostavba s garážovým stáním, nadstandartně zařízeno. Kuch. linka, sklokeramická deska Fagor, horkovzdušná trouba Fagor, myčka Elektrolux, pračka Bosch, vysavač, lednice Elektrolux, jídelní ...
Parametry
- Cena
- 7.50 mil. Kč (154959 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Hana Tomášková
Odhad reálné ceny
7.97 mil. Kč
rozpětí 6.67 mil. – 9.53 mil. Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.49 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.15 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
4.45 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.15 mil. Kč (rozpětí 6.87 mil. Kč – 9.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 4.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.50 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |